大栅栏·北京坊，全球生活美学的试验区，中国与国际当下艺术生活和潮流时尚的舞台，着力实现高品质城市文化生活体验。国庆佳节之际，一带一路百人论坛各界专家受邀前往北京坊调研，为您深度解读当今北京这一文化与艺术的新地标。

杨天举

泛华集团董事长

中国市长协会小城市专业委员执行主任

大栅栏更新计划对于北京而言，其意义不仅仅是地处历史文化中心的街区改造示范工程，更是北京在京津冀一体化背景下如何实现城市复兴以迎接国际化挑战的非凡创新之举。城市复兴所蕴涵的不仅仅是基础设施的复兴，更重要的是文化的复兴——文脉的延续、人文精神的展现、文象的承载。

北京坊的文化基因是东西方文化在当时历史背景下的碰撞、交融、包容的一种文化共生，在当时西学东渐单向流动的历史中，国人的创新与奋发图强的根系、隐忍文化也逐渐孕育并增强。而如今，中华文化崛起所呈现出的盛世基因，给我们提出了新的历史命题——在有限的空间，精雕细琢，将历史积淀下来的人文、商业文脉，以文脉为精神引领，以产业为物理支撑，提升、延续到新的历史时空，突显中华文化的精彩与自信，实现中华文化的聚集、辐射与分享。

北京坊的文化脉络需要以人本主义，让喧嚣繁杂的城市格局回归于动静有序并充满社会责任感的人文情怀；需要构建厚德、学习、创新的城市文化，并以此来通过和谐共生的城市发展体系。并最终形成大栅栏乃至北京特有的城市名片效应。

北京坊的发展模式既不是传统的土地城镇化经营模式，也不是单纯的文化旅游地产发展模式。我们认为应该考虑结合“古城风情街+产业新门户+双创创意街区=北京新天地”的综合思维，系统布局，不宜简单的房地产化，应争取让资产能长期发挥保值、增值及再次信用的效应。因此，我们理解北京坊的发展模式是基于新型城镇化供给侧改革的创新模式，是以系统思维推动文化+城市+互联网+产业+金融的大胆尝试，是“文化+”的发展模式。具体表现为坚持文脉挖掘与文象打造双轮驱动，坚持文化事业与文化产业依存共生，坚持文化与泛文化项目统筹发展，坚持以特色产业构建来推动供给与需求的双向调节，坚持智慧发展、智慧建设与智慧运营的智慧城市系统运营观。

城市因多样性而美丽，城市的发展轨迹也正在从可视城市、可读城市，向体验城市、情感城市多样化转变。城市能改变街区，街区也能改变城市。我们应该要跳出居住街区、商业街区的思维，以人文街区、创意街区、文化街区等思维来深度理解并分析“城市的最好模式是关心人和陶冶人”的要义。因为一个城市历史文脉，通过文脉的再次提升与更新、文象的打造，将形成城市文化的主旋律，而这种主旋律与其他文化的交融，反映在街区，展现出的就是城市的多样性。

我们在长期的实践中形成了这样的体会。文化与旅游的结合，首先要通过梳理现有文化及其承载载体，找魂、寻根，结合可能衍生创新的业态，为文化与旅游的结合谋定发展方向，构建新业态和新载体，并演化出不同的发展组团。其次，文化与旅游的结合，要充分体现新型城镇化在产业发展、带动就业、精准扶贫、环境整治等方面的供给侧改革思路。最终通过精神价值层面的提炼、战略产业空间体系的顶层构建、项目的孵化及投资运营，实现包括文旅和泛文旅在内的“文化+”系列产品落地。

泛华，是为城市发展提供系统解决方案的投资运营商和建设服务商，致力于为城市提供“平台+智库+资本+产业孵化器+系统解决方案”的系统服务。我们从城市的宏中观角度来把握项目的定位，凝思项目乃至城市发展之道；也从项目的微观角度来梳理事物的机理，关注一花一木皆世界的精彩，最后以系统解决方案来打造产、城、融的三融体系，重构城、区、项目的三圈互动。

调研地点：北京坊简介

天安门旁的北京文化新地标

大栅栏·北京坊位于北京天安门西南800米处，正阳门外，中轴线西，毗邻故宫博物院、国家博物馆、国家大剧院等国字头文化集群，并辐射王府井、东单、西单等国家级商圈，坐拥中国最顶级的政治经济文化艺术核心资源，是北京的文化地标。

商业文明之源 大栅栏文化龙头

大栅栏片区的历史距今已有600年，是北京最早的商业规划区，亦是当时最繁华的商业中心。塑造了中国最具文化创造力和商业活力的历史街区，至今仍是中华老字号与文化创意商业汇聚之所。

中国式生活的模式

大栅栏·北京坊以北京劝业场为核心，聚焦人文艺术，规划有艺品生活、时空荟萃等主题体验区，混搭文化体验、国际交往平台、科技创新展示等各类业态，汇聚中国最极致的传统、艺术、文化等资源，塑造基于中国梦和北京城市理想的生活方式。

中西合并的文化综合体

大栅栏·北京坊保留了廊房头条、廊房二条、门框胡同、三富胡同等重要地脉肌理，最大限度地?；ず椭厮鼙镜乜榈睦吩?，展现京城古韵与时尚的碰撞。

在北京坊的开放街区，设计有多处景观人文场所。在空间的疏与密、远与近、闹与静的变化中停留，获得舒适和美的享受。